การแต่งบ้านทาวน์โฮม

การแต่งบ้านทาวน์โฮม

การแต่งบ้านทาวน์โฮม ภายหลังได้ทดลองตกแต่งบ้านผ่านเกมเดอะซิมส์มาครู่หนึ่งใหญ่ สุดท้าย คุณ สมาชิกเลข 4057955 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ก็ได้โอกาสได้ตกแต่งบ้านในชีวิตจริงสักครั้ง โดยบ้านข้างหลังนี้เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 18 ตารางวา ซึ่งคุณเลือกออกตัวอย่างผสม เน้นย้ำความพอใจเป็นหลัก ไม่มีสไตล์ในฝัน แต่ว่าเพียงพอเสร็จสิ้นแล้ว ก็มองสวยสดงดงาม ล้ำยุคใช่เล่น การแต่งบ้านทาวน์โฮม

ด้วยเหตุผลดังกล่าวคุณก็เลยขอนำความภูมิใจนี้ มาแชร์ต่อเพื่อเป็นข้อมูลให้กับผู้ที่กำลังมองหา รีวิวตกแต่งทาวน์โฮม ได้รับดูกัน เอาละ บ้านข้างหลังนี้ของคุณจะคืออะไร สวยมาก-น้อยมากแค่ไหน รวมทั้งมีเรื่องมีราวราวอะไรบ้าง ตามมามองกันได้เลยจ้ารีวิวแต่งบ้านทาวน์โฮม ฉบับเดอะซิมส์ชีวิตจริง (ไม่มีสไตล์เพียงแค่เลือกแบบที่ถูกใจ) โดย คุณ สมาชิกเลข home

สำหรับคู่ควงที่ยังไม่มีลูก หรือครอบครัวที่สมาชิกน้อย คุณสามารถตกแต่งทาวน์โฮม โดยใช้พื้นที่บ้าน ได้อย่างอิสระเยอะขึ้นเรื่อยๆ โดยเปลี่ยนแปลงห้องนอนเล็กชั้น 2 มาใช้พื้นที่เป็นฟังก์ชันอื่น เริ่มจาก

แบ่งพื้นที่ห้องนอนรวม หรือ Master Bedroom มาทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนมุมโปรด วางเก้าอี้โยกหรือ Armchair ตัวเล็กๆสักตัว มีมุมดูรายการทีวี มีชั้นเก็บของเล็กๆช่วยเพิ่มพื้นที่พิเศษสำหรับความเพลิดเพลินแบบส่วนตัวในห้องนอนได้ รวมทั้งยังส่งผลให้ห้องนอนมองโปร่งโล่งเตียนสบายตาอีกด้วย

ส่วนห้องทางข้างหลังซึ่งธรรมดาจะใช้เป็นห้องนอนเล็กสำหรับลูก พวกเราก็สามารถพลิกแพลงมาเป็น walk-in closet เพื่อเก็บของใช้และเสื้อผ้าให้เป็นสัดส่วน พร้อมจัดโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยเลย เพื่อเลี่ยงฝุ่นผงแป้งที่ชอบมีอยู่มากมายไม่ให้เลอะห้องนอน

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้อง ก็มีทางเลือกตกแต่งทาวน์โฮมว่าจะทำเป็น Study Room ไว้นั่งดำเนินงานหรือเป็นมุมอ่านหนังสือสงบๆสำหรับนักอ่าน หรือจะปรับเป็น Entertainment Room ชุดใหญ่ก็ยังได้

TIPS : ตำแหน่งที่ดีของห้องนอนเป็นด้านทิศตะวันออกเพราะโดนแสงแดดอ่อนๆในเวลาเช้าซึ่งช่วยลดความชุ่มชื้นข้างในห้องก้าวหน้า ถ้าเกิดห้องนอนอยู่ด้านทิศตะวันตกจะโดนแสงแดดตลอดในเวลาบ่ายทำให้ร้อน แต่หากเลี่ยงมิได้อาจจะปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อช่วยกรองแดดไม่ให้มากมายระทบกับฝาผนังบ้านโดยตรง

แบบบ้านก็จะช่วยลดความร้อนไปได้ส่วนหนึ่ง ติดผ้าม่านหรือม่านกรองแสงสว่างเพื่อคุมจำนวนแล้วก็แนวทางของแสงสว่าง ช่วงกลางวันก็เริ่มต้นรับแสงสว่างธรรมชาติ ไล่ความชุ่มชื้นได้และก็มัธยัสถ์ค่าไฟฟ้าได้อีกต่างหาก

การใช้พื้นที่ในบ้านด้วยกันของบิดามารดาลูก
ในเวลาเดียวกัน ครอบครัวที่มีลูกเล็ก พวกเราขอชี้แนะให้เปลี่ยนแปลงพื้นที่ Master Bedroom ให้เป็นหลักที่ของอีกทั้งบิดา แม่ ลูก เพื่อจะได้ดูแลลูกอย่างใกล้ชิด โดยแบบบ้านปรับห้องฝั่งหนึ่งไว้วางเตียงของลูก แบ่งพื้นที่เป็นมุมโต๊ะทำการบ้าน พื้นที่เล่นสนุกสนาน หรือวางตู้ที่เอาไว้เพื่อเก็บของเล่นสักตู้นึง

ส่วนอีกมุมบิดามารดายังสามารถมองทุกการเคลื่อนไหวของลูกน้อยได้ด้วย การตกแต่งทาวน์โฮมบางทีก็อาจจะเพิ่มเนื้อหาด้วยการตำหนิดวอลเปเปอร์ลายน่ารักน่าเอ็นดูผ่องใส หรือติดสติ๊กเกอร์แต่งฝาผนังสวยๆให้เหมาะสมกับเด็ก

TIPS : ความปลอดภัยของเครื่องเรือนข้างในบ้านที่มีเด็กเกิดเรื่องที่ละเลยมิได้เลย อย่างการเลือกวัสดุอุปกรณ์ลบมุมของโต๊ะ ส่วนประกอบเตียงและก็เครื่องเรือนต่างๆที่มีองค์ประกอบแข็งแรง แล้วก็กระบวนการทำสีที่มีความปลอดภัยต่อการใช้แรงงาน home


ครัวงามๆในบ้าน โชว์ก็ได้..ใช้ดีแล้ว
ครัวขนาดกึ่งกลางพื้นที่ราว 9-25 ตารางเมตร แบ่งเป็นส่วนเตรียมอาหาร ส่วนเก็บของกินและจากนั้นก็เครื่องใช้ไม้สอยส่วนล้างถ้วยชาม ไปจนกระทั่งส่วนประกอบอาหารรวมทั้งอาจมีพื้นที่สำหรับนั่งกินอาหารหรือไอส์แลนด์กึ่งกลางสำหรับเตรียมอาหารด้วย เริ่มจากการออกแบบห้องครัวให้มองเรียบง่ายโดยใช้สีขาวเป็นหลัก ฝาผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวเพิ่มลูกเล่นให้กับฝาผนังโดยนำวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้ในห้องครัว ถ้วย จานชาม งามๆมาใช้แต่งครัวบ้าง

การตำหนิดชั้นวางเล็กๆแล้วก็ที่ห้อยบนฝาผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานบ้านซึ่งดีมากกว่าการใบเสร็จรับเงินท์อินตู้ทึบ ด้วยห้องรับแขกแล้วก็ครัวใกล้กันก็เลยจำเป็นต้องนึกถึงการระบายของอากาศในบ้านทาวน์โฮมที่มีฝาผนังทึบถึง 3 ด้านหรือเป็นมุมอับไม่มีอากาศระบายเพราะเหตุว่าข้างหลังบ้านมีบ้านอื่นกีดกั้นลมไว้ แก้ไขปัญหาได้ด้วยการต่อว่าดตั้งพัดลมที่มีไว้เพื่อดูดอากาศเพิ่ม

มีหลักกล้วยๆเป็นให้อยู่ตรงกับตำแหน่งตามแนวเคาน์เตอร์ที่ใช้ในการทำของกิน สำหรับโต๊ะสำหรับรับประทานอาหารนั้น พวกเราเลือกโต๊ะทรงสีเหลี่ยมผืนผ้าขาไม่ทึบ เพื่อไม่กำเนิดความรู้สึกอึดอัดมากเกินไปบ้าน

มุมนี้จะได้เป็นจุดรวมของสมาชิกในบ้านได้อีกมุม สำหรับคู่รักสีเขียวพื้นที่ข้างหลังบ้านนั้น ชี้แนะให้ตกแต่งเป็นมุมนั่งพักผ่อนในสวน เพิ่มเติมสวนแนวดิ่ง หรือบางทีอาจแบ่งเป็นหลักที่ล้างด้วยก็ได้

พื้นในบ้านที่ดีๆสำหรับ ปู่ คุณย่า ตา คุณยาย

การจัดสรรพื้นที่ให้คนแก่ในครอบครัวอย่างถูกแนวทาง จะช่วยปรับให้ท่านสามารถอยู่ร่วมกับลูกหลานได้อย่างไม่ทุกข์ยากลำบาก สบายแล้วหลังจากนั้นก็ไม่เป็นอันตราย และก็ท่านยังไม่รู้จักสึกว่าถูกละทิ้งหรือเมิน ห้องของผู้สูงวัยมีเหตุที่เกิดจากการปรับพื้นที่ของครัวในบ้านให้เป็นหลักที่ของคนสูงอายุ แล้วก็ใช้ฟังก์ชันห้องครัวอยู่ภายในเขตพื้นที่ข้างหลังบ้านแทน ย้ำการตกแต่งทาวน์โฮมสีครีมมองสบายตาและก็ยังพิจารณาถึงการใช้แรงงานแบบ Universal Design และจุดพักสายตาภายนอกเป็นสวนอีกด้วย ด้วยเหตุว่าคนวัยชรามักเดินขึ้นลงบันไดไม่สบายจึงต้องควรจัดห้องนอนให้อยู่ด้านล่างวิลล่า

ห้องอาบน้ำจำเป็นต้องใช้กระเบื้องมีผิวหยาบคายหน่อยหรือกระเบื้องโมเสกชิ้นเล็กๆบางทีอาจเพิ่มการป้องกันลื่นด้วยแถบกันลื่นหรือทาน้ำยากันลื่น และทำพื้นให้เรียบไม่เป็นแอ่งขังน้ำ สามารถทำที่นั่งอาบน้ำโดยทำเป็นคอนกรีตกรุหินหรือกระเบื้องสูง 40 เซนติเมตรลบมุม ทั้งยังใช้นั่งขัดเท้าหรือยืนอิงเท้าได้ด้วย ประตูควรกว้างอย่างน้อย 90 เซนติเมตร ปิดเปิดง่าย ไม่จัดตั้งเครื่องไม้เครื่องมือบังคับให้ปิดเองเพื่อรถเข็นเข้าออกได้สบาย ท้ายที่สุดสร้างบรรยากาศด้วยสวนหลังบ้าน โดยแบบบ้านแบ่งพื้นที่ของครัวข้างหลังบ้านให้มีพื้นที่ทั้งยังครัวรวมทั้งสวน สร้างบรรยากาศให้ผ่อนคลายได้ดิบได้ดี

TIPS : ประตูที่เหมาะสมกับห้องคนสูงอายุต้องเป็นประตูบานกระจก ในขณะที่ท่านอยู่ภายในห้องผู้เดียวบุตรหลานก็สามารถแลเห็นได้ เพื่อให้เกิดความปลอดภัย แต่ว่าบางทีอาจเพิ่มม่านพับให้มองเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น รีวิวแบบบ้านชั้นเดี่ยวพร้อมแบบแปลน


ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ ที่พวกเราเรียกกันในช่วงเวลานี้ เดิมพวกเราเรียกกันว่า “บ้านแถว” ซึ่งลักษณะจะเป็นที่อยู่อาศัยที่อยู่ชิดกัน (มีฝาผนังใช้ด้วยกัน) ยาวเรียงกันไปหลายคูหา แรกเริ่มบางครั้งก็อาจจะมิได้มีการนำข้อบังคับ หรือกฎควบคุมต่างๆเข้ามาปกคลุมความหมายว่า “ทาวน์โฮม” กระจ่างแจ้งนัก แม้กระนั้นในช่วงเวลานี้มีกฎเข้ามาเด่นชัดแล้ว ดังเช่นจังหวัดภูเก็ต

พื้นที่แล้วก็ขนาดโดยรวมของทาวน์โฮม (แต่ละยูนิต)
ความกว้าง (วัดจากระยะตั้งฉากจากแนวศูนย์กลางของเสาด้านหนึ่งไปยังแนวศูนย์กลางของเสาอีกด้านหนึ่ง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร
ความลึกของตึก

(วัดระยะตั้งฉากกับแนวฝาผนังข้างหน้าถึงฝาผนังตั้งฉากข้างหลังในด้านล่าง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร และไม่เกิน 24 เมตร
**ในเรื่องที่ความลึกของตึกเกิน 16 เมตร จำเป็นที่จะต้องจัดให้มีพื้นที่ว่างอันไม่มีสิ่งปกคลุม (ดังเช่น หลังคา หรือ กันห้องเป็นหลักที่ปิด ) ที่ระยะระหว่าง 12 เมตรถึง 16 เมตร โดยให้มีพื้นที่ไม่น้อยกว่า 20 % ของพื้นที่ด้านล่างตึกวิลล่า

พื้นที่ใช้สอยในบ้านด้านล่าง ไม่น้อยกว่า 24 เมตร
พื้นที่ว่างข้างนอกตึก

เว้นเสียแต่พื้นที่รวมทั้งขนาดของทาวน์โฮมแล้ว จำต้องพูดว่าช่องว่างภายนอกอาคารก็เป็นอีกหนึ่งต้นเหตุที่จะต้องมีกฎกระทรวงเข้ามาควบคุม เพื่อตัดทอนอุบัติเหตุต่างๆให้กำเนิดได้ต่ำที่สุด ยกตัวอย่างกรณีเมื่อกำเนิดไฟลุก การมีพื้นที่ว่างจะช่วยทำให้ปรับรูปแบบการทำงานของพนักงานที่ทำหน้าที่ในการดับเพลิงและรถดับเพลิงง่ายเพิ่มขึ้น

โดยจะอาศัยพื้นที่ว่างทางข้างหลังรวมทั้งข้างๆของตัวบ้าน ให้เข้าไปปิดไฟได้ทั่วถึง และการเว้นพื้นที่ว่างของตัวบ้านยังสามารถช่วยประเด็นการแพร่กระจายของไฟไหม้ไปยังบ้านข้างๆได้ ก็เลยทำให้มีการเกิดกฎเรื่องช่องว่างข้างนอกตึก จังหวัดภูเก็ต ดังนี้

ช่องว่างข้างหน้าของทาวน์โฮม ระหว่างรั้วหรือขอบเขตที่ดิน – แนวฝาผนังตึก ไม่น้อยกว่า 3 เมตร : ซึ่งช่องว่างข้างหน้าจำนวนมากจัดให้เป็นหลักที่จอดรถ หรือเป็นหลักที่สวนขนาดเล็กๆหน้าบ้าน
ช่องว่างข้างหลังตึก ระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดิน – แนวฝาผนังตึก ไม่น้อยกว่า 2 เมตร : โดยส่วนมากทางโครงงานก็จะใช้พื้นที่รอบๆนี้ เป็นที่ตั้งเครื่องปั้มน้ำ ถังสำหรับใส่น้ำสำรอง รีวิวแบบบ้านชั้นเดี่ยวพร้อมแบบแปลน

หรือทำเป็นพื้นที่ห้องครัวเปิดไม่มีสิ่งปกคลุม ลานชะล้าง หรือพื้นที่สนามหญ้าหลังบ้าน
นอกนั้น ทาวน์โฮมยังสามารถสร้างชิดกันสูงสุดได้เพียงแค่ 10 คูหา ไหมต้องเรียงกันถึง 10 คูหาก็ได้ แม้กระนั้นควรมีความยาวของด้านหน้าอาคารไม่เกิน 40 เมตร เพียงแค่นั้น หลังจากนั้นต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 4 เมตร รวมทั้งจำต้องยาวตลอดข้างๆของทาวน์โฮม ก่อนจะสร้างทาวน์โฮมชุดต่อไป

ในส่วนของพื้นที่ว่างข้างๆระหว่างตึกสามารถใช้เป็นแนวฟุตบาทเชื่อมต่อไปยังซอกซอยต่อไปด้านในโครงงานได้ จัดเป็นหลักที่สวน หรือใช้เป็นหลักที่สำหรับกลับรถ แม้กระนั้นจำเป็นจะต้องเปิดเป็นหลักช่องว่างโล่งเตียนเพียงแค่นั้น

ห้ามมีสิ่งก่อสร้างปกคลุม รวมถึงพื้นที่เว้นระยะห่างนี้ควรจะเป็นพื้นที่สาธารณะแค่นั้น มิได้เป็นหลักที่ของ บ้าน ใดบ้านหนึ่งที่อยู่ระหว่างพื้นที่ว่างนั้นๆกรณีบ้าน phuket village บางข้างหลังมีการทำรั่วหรือสร้างเขตแดน ทำหลังคาเพิ่มเติมทำเป็นที่จอดรถของตัวเองนั้นนับว่าไม่ถูกต้องตามกฎหมาย

อ่านเพิ่มเติม

รีวิวแบบบ้านชั้นเดี่ยวพร้อมแบบแปลน